根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，自治区疾病预防控制中心拟于近期开展办公区物业管理服务项目采购工作，为确保采购工作公平、公正、透明，现向社会公开征集项目实施方案和报价，欢迎具有物业管理相关资质及能力要求的单位积极参与。现将有关事宜公告如下：

一、项目地点：广西南宁市青秀区金洲路18号、桃源路80号。

二、项目概况：自治区疾病预防控制中心办公区的物业服务包括院内综合服务、安全管理（含消防）、车辆管理、房屋及附属建筑物相关设备/设施的维护、保养、保洁、绿化养护、会务服务、水电维修等。招标范围：综合管理服务、公共秩序维护、公共区域清洁卫生服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设备设施日常维护保养服务等。办公区建筑面积约78127.58m²，其中：金洲路办公楼5栋（行政楼5层、实验楼10层、应急楼15层、综合楼14层及其他），建筑面积约74258.77m²；桃源路办公楼5栋（计免楼6层、门诊检验楼3层、老干科信息楼5层、招待所5层、河堤活动室2层），建筑面积约3868.81m²。详见附件1《办公区物业服务采购需求》。

三、服务时间：2026年9月16日-2028年9月15日，合计24个月（最终以签订合同时间为准）。

三、征集对象 ：国内有物业管理资质的物业管理公司，独立法人单位，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件，具备物业管理企业二级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，有企事业单位物业管理经验。

四、项目要求和原则 

1.物业需提供的服务：包括但不限于保安、保洁、设备设施日常维护及管理、绿化养护、水电等（详细需求见附件1）。

2.项目服务费按月支付。

五、方案提交时间

1.现场踏勘时间：2026年4月14日上午9:00，南宁市青秀区金洲路18号广西疾控中心门口。联系人及电话：唐老师 ，0771-2518788。（踏勘请携带单位授权委托书及被委托人身份证）。

2.方案提交截止时间：2026年4月22日18时。

六、征集方案及评审

1.提交材料清单：

（1）公司简介及相关资质证明材料。

（2）广西南宁市内7万平方米及以上规模物业服务的相关业绩材料。

（3）公司营业执照复印件一份。

（4）法人委托书原件一份。

（5）项目服务方案内容清单：项目实施方案包括详细服务内容、人员配置、预算单价及总价。（按照附件2、3格式填写）

2.方案编制要求： 

（1）方案要符合征集项目的相关要求，方案科学合理。

（2）意向单位要自行勘查现场，提前和我中心联系人进行对接以便做好安排。

（3）本次征集为无偿活动，征集人有权对编制方案进行修改、优化。最后由我中心对征集方案进行论证，遴选方案形成最终方案后进入招标采购程序。 

（4）纸质材料一式四份，统一用A4纸打印，袋子封装。（电子文档一份，保存U盘中，内容与纸质材料相同）。

 注：以上材料报名时提交，需加盖单位公章，报名单位对所提供的一切资料的真实性负责。

附件：1.办公区物业服务采购需求

                      附件1：广西疾病预防控制中心办公区物业服务采购需求、评分标准.docx

2.自治区疾病预防控制中心办公区物业管理服务项目方案征集书

                      附件2：征集书模板.docx

3.项目报价清单

                      附件3：报价单模板.docx